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當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年遼寧省遼南協(xié)作校高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

小王在農(nóng)村有一處宅基地并在上面建筑了兩間老宅，另外有土地五畝。他將宅基地一直出租給別人。2020年5月，小王又將老宅抵押給銀行，獲得銀行貸款10萬元。2023年4月，當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征用沿途土地，小王家的五畝土地在征用之列。對(duì)此，下列說法正確的是（　　）
①小王出租宅基地，享有用益物權(quán)，從而達(dá)到物盡其用
②小王承包的土地，政府可以強(qiáng)制征收，但需要給予賠償
③若小王無法償還貸款，銀行有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)優(yōu)先受償
④銀行作為債權(quán)人，對(duì)小王老宅享有的權(quán)利屬于擔(dān)保物權(quán)

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【考點(diǎn)】他物權(quán)；財(cái)產(chǎn)權(quán)．

【答案】B

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/7/18 8:0:9組卷：8引用：3難度：0.6

相似題

1．閱讀材料，完成下列要求。
李某開了一家家具廠，近年來因房價(jià)不斷上漲，李某以家具廠正在使用的機(jī)器設(shè)備作擔(dān)保向銀行貸款，在市中心地段購置了1套商品房。因城市的發(fā)展，李某農(nóng)村老家的承包地也要被征用了。李某的朋友馬某羨慕地說：“你家的耕地能補(bǔ)償30萬元，買房就可以不用太多貸款了。”
（1）根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的特點(diǎn)，你認(rèn)為此處以家具廠機(jī)器設(shè)備作為擔(dān)保貸款屬于擔(dān)保物權(quán)的哪一種具體形式？
（2）假設(shè)李某因經(jīng)營原因收入減少、沒有能力還清銀行貸款，會(huì)造成什么不利后果？
發(fā)布：2024/7/30 8:0:9組卷：0引用：2難度：0.5
解析
2．近年來，我國深化農(nóng)村土地改革制度，在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下，促使承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。這里的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民法中的（　?。?/div>
A．所有權(quán) B．債權(quán) C．擔(dān)保物權(quán) D．用益物權(quán)
發(fā)布：2024/8/14 3:0:1組卷：16引用：6難度：0.8
解析
3．王某在農(nóng)村老家宅基地上有自建房一棟，但王某多年前就到城里打工，已在城里買房定居，村里自建房一直閑置。最近幾年鄉(xiāng)村游火熱，某酒店經(jīng)營者與王某聯(lián)系，欲租用他的自建房進(jìn)行改造，用于旅游出租，二人最終以每月1000元的價(jià)格達(dá)成協(xié)議。對(duì)該案例分析正確的有（　?。?br />①王某出租自建房符合我國物權(quán)法的規(guī)定
②王某對(duì)自建房擁有使用和收益的用益物權(quán)
③王某對(duì)自建房擁有的物權(quán)受到法律的保護(hù)
④王某每月獲得收益是基于將自建房的質(zhì)押
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/7/21 8:0:9組卷：29引用：2難度：0.6
解析

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