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閱讀材料,完成下列要求。
中介費少寫一個零引發(fā)的訴訟
【案情回放】
上海的黃女士通過某房產(chǎn)中介購買房屋,雙方簽訂的中介合同載明,黃女士應(yīng)支付服務(wù)費16000元。幾天后,中介業(yè)務(wù)員通過微信聯(lián)系黃女士,稱合同上服務(wù)費金額寫錯了,少寫了一個零,需要修改。雙方通過微信確認,服務(wù)費依然按照之前約定,即黃女士支付16萬中介返2萬,實付14萬。但在雙方約定重新簽署協(xié)議之日,黃女士卻當場反悔,僅同意向中介公司支付服務(wù)費1.6萬元。中介雖然對服務(wù)費金額存在爭議,但仍履行完畢中介合同的全部義務(wù),未阻止買賣雙方交易。
后中介公司起訴至上海市靜安區(qū)人民法院,認為在發(fā)現(xiàn)合同筆誤問題后,公司及時告知黃女士需要更正,且黃女士未持異議,可見雙方均認可服務(wù)費實為16元,要求黃女士按照16萬元補足服務(wù)費并承擔逾期付款違約金
黃女士認為合同中不存在筆誤,已按約定支付服務(wù)費1.6萬元。
【法院審理】
法院經(jīng)審理認為,根據(jù)雙方微信溝通內(nèi)容,合同簽署后,中介公司確曾告知黃女士,合同中存在筆誤并與之協(xié)商進行更正,雙方已就此達成了新的合意,應(yīng)按約定履行。
據(jù)此,法院判決黃女士按照14萬元補足服務(wù)費,并承擔逾期付款違約金。
【法辭典】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
運用《法律與生活》的知識,分析該訴訟案例對當事人訂立、履行合同的啟示。
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/6/27 10:35:59組卷:13引用:3難度:0.3
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  • 1.2023年7月1日,甲公司趁第31屆世界大學生夏季運動會的商機,在乙公司處訂購一批總價款為10萬元的青花瓷紀念品。按照合同約定,乙公司要在2023年7月20日之前交貨至甲公司的門店(附有門店的詳細地址),若有糾紛根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議解決。2023年7月18日,乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,未及時通知甲。2023年7月21日,經(jīng)甲向乙催告后,方從門衛(wèi)室找到貨物。甲認為乙的行為構(gòu)成違約。
    結(jié)合材料,運用《法律與生活》的相關(guān)知識回答下列問題:
    (1)從合同的履行角度,說明乙是否需要承擔違約責任?
    (2)若雙方發(fā)生糾紛,甲是否可以單方面提請商事仲裁?請說明理由。
    發(fā)布:2024/9/12 15:0:9組卷:2引用:2難度:0.5
  • 2.閱讀材料,完成下列要求。
    疫情期間,陳某為便于居家辦公.通過A公司經(jīng)營的購物網(wǎng)站購買了1臺電腦,該商品的名稱、型號、價款等詳細信息展示子網(wǎng)站上。內(nèi)容明確具體。陳某點擊商品鏈接進行購買,確認訂單并完成了支付。兩天后,陳某收到A公司發(fā)來的電子郵件,稱由于商品缺貨,A公司取消了訂單,無法提供所購電腦并將貨款退還陳某。陳某拒絕接受這一結(jié)果,多次與A公司溝通,問題仍無法解決。陳某打算將A公司訴至法院。
     結(jié)合材料,運用《法律與生活》的相關(guān)知識回答:陳某可以提出哪些訴訟請求?請說明其理由。
    發(fā)布:2024/9/21 8:0:8組卷:4引用:1難度:0.4
  • 3.甲公司向乙公司求購一批鋁材,雙方合同約定:甲公司預(yù)交8萬元定金,一個月后,乙公司要將指定型號的鋁材運送至甲公司,甲公司收到貨后付尾款,違約方將向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金。后來乙公司因故沒有按時交貨,造成甲公司損失18萬多。以下分析合理的是( ?。?br />①甲公司可以直接向法院提起訴訟
    ②甲公司可以直接向仲裁委員會申請仲裁
    ③如果乙公司因為設(shè)備出故障導(dǎo)致的違約,甲公司可以要求乙公司返還定金8萬元,并支付違約金20萬元
    ④如果丙地發(fā)生洪水,導(dǎo)致乙公司原材料供應(yīng)短缺,屬于法定免責事由,乙公司無需承擔違約責任
    發(fā)布:2024/9/13 3:0:11組卷:37引用:9難度:0.6
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