閱讀材料，完成下列要求。
材料一：杭州是海上絲綢之路的重要港口，唐代已“戶口日益增”“開肆三萬室”，至宋代更為東南繁華之最，“衣冠畢會，商賈云集”。柳永詞“東南形勝，三吳都會，錢塘自古繁華……參差十萬人家”，潘閬詞云“萬家掩映翠微間”。
——李國峰《宋詩歌所反映的宋朝城市市場分析》材料二：自明朝中期起，高產(chǎn)作物玉米、番薯、馬鈴薯自海外傳入中國，它們不僅單位畝產(chǎn)量大，而且適應(yīng)性強(qiáng)，不與五谷爭地。明清時期，棉、麻、桑、茶、甘蔗、蔬菜、果木等的種植日益廣泛，產(chǎn)品大量流入市場。
——摘編自張帆《中國古代簡史（第二版）》
（1）據(jù)材料一概括杭州在唐宋時期的發(fā)展盛況。并結(jié)合所學(xué)知識，簡要分析其在宋代成為“東南繁華之最”的原因。（至少2點）
（2）根據(jù)材料二，概括明清時期農(nóng)業(yè)較前代相比的新發(fā)展，分析其出現(xiàn)的國際背景。
（3）綜上所述，概括促進(jìn)中國古代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素。