小張將自己的房子賣給小王并簽訂了正式的買賣協(xié)議，兩人約定在兩月后辦理過戶手續(xù)，但兩人買賣協(xié)議剛簽訂后的第三天，小張就背著小王，溢價(jià)5萬元，將房子賣給了小唐且在當(dāng)天和小唐辦理了房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)，小張和小王因此涉訴，該案例中涉案房屋的所有權(quán)屬于（　?。?/h1>

A．小張

B．小王

C．小王和小唐

D．小唐

【考點(diǎn)】所有權(quán)．

【答案】D

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/7/13 8:0:9組卷：4引用：3難度：0.5

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1．王某欲轉(zhuǎn)讓一套商品房。王某與洪某自愿簽訂了一份房屋買賣合同，洪某依照合同約定支付定金10萬元，隨后因周邊房價(jià)上漲，王某便以更高價(jià)格賣給陳某。陳某與王某達(dá)成協(xié)議，付完全款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。而后，洪某訴至法院要求王某履行合同。法院將（　　）

A．認(rèn)定王某與陳某的產(chǎn)權(quán)過戶登記有效

B．認(rèn)定陳某因善意取得該房屋的所有權(quán)

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D．支持陳某過戶登記，陳某取得該商品房土地所有權(quán)

發(fā)布：2024/11/12 11:0:2組卷：88引用：4難度：0.6

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