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何某與小波系同棟、同層相鄰戶房屋的業(yè)主。小波家原入戶門外側(cè)有一過道，在裝修房屋時，將該過道入口處封堵并安裝了新的入戶門，影響了通行便利。何某多次打電話溝通無果，物業(yè)、社區(qū)等調(diào)解也收效甚微，最后將小波告上法庭。對該糾紛分析正確的是（　?。?br />菁優(yōu)網(wǎng)
①小波家私自占用公共通道，侵犯了何某的用益物權(quán)
②何某也可以直接向仲裁機(jī)構(gòu)提交商事仲裁申請，請求給予小波家法律制裁
③權(quán)利行使有限制，處理相鄰關(guān)系應(yīng)以不影響或侵害對方合法權(quán)益為限
④判決生效后，當(dāng)事人認(rèn)為有誤可以在法定期限內(nèi)申請啟動再審程序

【答案】D
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/11/5 0:0:1組卷：16引用：5難度：0.6
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  • 1．董某與楊某系上下樓關(guān)系，董某怠于處理下水道反水問題導(dǎo)致楊某地下室倉庫被淹，庫存商品遭到重大損失。董某將居住房屋內(nèi)的積水進(jìn)行清除后，拒不賠償楊某損失，楊某見不能協(xié)商解決，遂將董某訴至法院。本案中（　?。?br />①民事法律關(guān)系的內(nèi)容是楊某地下室倉庫所存商品
    ②法院會秉持公平合理的原則處理糾紛
    ③董某無須顧及相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人楊某的利益
    ④董某在相鄰關(guān)系的處理上不僅要停止侵害，排除妨礙，還要賠償損失

    發(fā)布：2024/11/18 22:30:1組卷：48引用：6難度：0.5

  • 2．江蘇蘇州一女子租了一套別墅居住，可不曾想，隔壁鄰居的大媽不舍得在自家的花園處種菜，卻要翻圍墻到女子家的花園處種起菜來。女子多次勸說無果后，就將自家花園種的菜全部拔掉。大媽發(fā)現(xiàn)后，不僅辱罵女子，還將垃圾扔到女子花園，甚至還拿起掃帚要翻墻過來打人。該案例中（　?。?/h2>

    發(fā)布：2024/11/17 11:30:2組卷：92引用：16難度：0.7

  • 3．相鄰關(guān)系是對不動產(chǎn)所有權(quán)的限制成延伸，根據(jù)民法典規(guī)定，不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人處理相鄰關(guān)系應(yīng)堅持的原則是（　　）
    ①相互組蕩、遇事商量
    ②有利生產(chǎn)、方便生活
    ③團(tuán)結(jié)互助、公平合理
    ④平等自愿、開放包容

    發(fā)布：2024/11/17 6:30:1組卷：3引用：3難度：0.6
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