當前位置： 2022-2023學年江蘇省常州市金壇區(qū)金沙高級中學高二（下）質檢政治試卷（5月份）> 試題詳情

王某在二手房交易網站看中張某房子，遂網上下單，支付定金5萬元。因出差在外，于是委托妻子與張某簽訂購房合同，并支付剩余房款，但未辦理商品房過戶手續(xù)。后王某發(fā)現(xiàn)該房與張某網上提供房子信息的實際面積、采光等嚴重不符，于是要求退房。下列說法正確的是（　　）
①王某妻子與張某簽訂合同始終無效
②王某妻子與張某簽訂合同可以撤銷
③王某可要求張某支付違約金或定金
④張某違背誠實信用和全面履行原則

A．①③

B．②③

C．②④

D．③④

【考點】合同履行的原則．

【答案】C

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：22引用：11難度：0.6

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1．某公租房公司與馬某于2021年簽訂公租房租賃合同，約定某公租房公司將一套公租房租賃給馬某，租期12個月，每6個月交納一次租金，逾期2個月不交租金的，某公租公司可解除合同。合同簽訂后，馬某拖欠9個月租金。某公租房公司起訴請求解除雙方之間簽訂的《房屋租賃合同》。據此，下列理解正確的有（　　）
①馬某與某公租房公司簽訂的為有效合同，受法律保護
②合同訂立應充分體現(xiàn)市場主體自由意志，雙方有權自主取消交易
③商家有權根據市場變化變更或者解除合同，不需要承擔違約責任
④馬某違反合同約定，違背全面履行和誠信原則，應承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/11/3 5:30:4組卷：54難度：0.6
解析
2．周某自2015年大學畢業(yè)后一直在外地H公司工作，2017年在高開區(qū)購買了一套商品房并取得了房產證。2022年2月周某決定回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)便辭去了在H公司的工作。辭職時公司并未結清周某工資，2023年1月周某遂向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請。本案中（　　）
①周某擁有老家宅基地的所有權
②周某擁有購買商品房的所有權
③H公司違背了合同全面履行的原則
④勞動爭議仲裁委員會對周某的仲裁申請不予受理
A．①② B．①③ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/11/13 15:0:1組卷：9引用：1難度：0.6
解析
3．齊某在羅某網店購買了一款電動車電池，三個月后發(fā)現(xiàn)存在充電不滿等質量問題，便要求羅某按店鋪“商品簽收半年內質量問題換新”的承諾更換全新電池。羅某稱“換新”僅指“換新電芯”，拒絕更換全新電池。齊某起訴請求解除合同，退還貨款，法院判決支持齊某訴訟請求。對此案，下列認識正確的是（　?。?br />①“商品簽收半年內質量問題換新”的價值判斷因人而異
②羅某違背了合同的全面履行原則，從而導致合同解除
③羅某應該以“退還貨款”的方式承擔無過錯侵權責任
④法院判決維護了消費者的合法權益
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/12 20:0:1組卷：28引用：4難度：0.7
解析

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