趙某在農(nóng)村宅基地上建有房屋，后兒子在城里讀書，趙某進城務工，兒子畢業(yè)了要在城里買房。趙某首付不夠，向村里的牛某借錢，趙某將自家農(nóng)村的房屋抵押給牛某，同時將房屋出租給邱某。趙某年老了不打算回老家了，遂打算將他家農(nóng)村的房屋出售。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①趙某對其農(nóng)村房屋享有占有、使用、處分等擔保物權
②牛某作為債權人對趙某的房屋享有其抵押權
③趙某出售房屋時包括了房屋宅基地的所有權
④趙某出售農(nóng)村房屋后再申請宅基地的不予批準

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【考點】他物權．

【答案】C

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/10/26 9:30:2組卷：13引用：2難度：0.6

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A．依法取得商品房的使用權向銀行抵押貸款

B．依法取得商品房的所有權向銀行抵押貸款

C．依法取得商品房的使用權向銀行質(zhì)押貸款

D．依法取得商品房的所有權向銀行質(zhì)押貸款

發(fā)布：2024/11/16 15:30:2組卷：27引用：9難度：0.6

A．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權自合同簽訂之日起設立

B．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權自登記之日設立

C．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權自合同簽訂之日起設立

D．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權自登記之日設立

發(fā)布：2024/11/18 17:30:2組卷：9引用：2難度：0.5

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