閱讀圖文材料，完成下列要求。
材料一：上海是人口眾多、經(jīng)濟發(fā)達、對外聯(lián)系緊密的現(xiàn)代化大都市。截至2021年1月，上海以擁有6913家咖啡館居全球城市首位，咖啡館已成為人們休閑、會友和商務交流的重要場所。其中，某品牌連鎖咖啡館以839家獨占鰲頭，且多分布在商業(yè)繁華地段、高級寫字樓和高級住宅區(qū)附近。2020年3月，該品牌母公司宣布在昆山市建設包括咖啡烘焙和智能化倉儲物流在內(nèi)的咖啡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，計劃于2022年落成。如圖1示意該品牌連鎖咖啡館在上海的分布及昆山市的位置。

材料二：咖啡原產(chǎn)于非洲，現(xiàn)在我國云南四川、海南、福建和臺灣等地均有種植，但90%以上種植面積集中于云南。如圖2為“咖啡原產(chǎn)地非洲某地的咖啡種植分布示意圖”。

（1）推測支撐咖啡館蓬勃發(fā)展的上海的產(chǎn)業(yè)類型為

第三產(chǎn)業(yè)或服務業(yè)

第三產(chǎn)業(yè)或服務業(yè)

和企業(yè)類型

金融、商貿(mào)、信息技術(shù)、策劃、法律咨詢、房地產(chǎn)等高端服務業(yè)

金融、商貿(mào)、信息技術(shù)、策劃、法律咨詢、房地產(chǎn)等高端服務業(yè)

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（2）據(jù)材料一圖描述該品牌咖啡館在上海的空間分布特征。
（3）說明該品牌母公司選擇在昆山建設咖啡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的上海因素。
（4）結(jié)合咖啡原產(chǎn)地和我國的種植狀況，概述適宜種植咖啡的地區(qū)應具備的自然條件。