當前位置： 2022-2023學年廣東省深圳市龍崗區(qū)德琳學校藝術(shù)生高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

張三把房子賣給李四，價款60萬元。李四支付60萬元給張三，張三把房屋鑰匙交給了李四。張三要李四盡快去房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，李四覺得反正房款已經(jīng)支付，鑰匙已經(jīng)到手，說過一段時間再說。誰成想張三第二天出車禍死亡。全部遺產(chǎn)由兒子張六繼承，張六把這棟房子賣給了馬某，并辦理了房屋過戶登記。李四正歡天喜地裝修房子之時，馬某要求李四立馬走人騰房，李四傻眼。
房子所有權(quán)歸誰？為什么？房子所有權(quán)在什么時候發(fā)生轉(zhuǎn)移？李四該怎么辦？

【考點】所有權(quán)．

【答案】見試題解答內(nèi)容

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：15引用：3難度：0.4

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1．2020年1月，吉斯健身房推出“999元即可辦理三年期健身會員卡”優(yōu)惠活動。潘某隨即表示要入會，因為沒帶錢，遂將自己的手表押在健身房，雙方約定：潘某一周內(nèi)付清會費，吉斯健身房歸還手表，若逾期未付，則手表歸吉斯健身房所有。第八天，潘某請好友張某付清了會費，三方對手表的所有權(quán)產(chǎn)生了爭議。2020年2月以來，受新冠疫情影響，吉斯健身房開了又關(guān)，關(guān)了又開。2023年3月，潘某被告知會員卡已到期不得參加健身活動。
結(jié)合材料，運用《法律與生活》的相關(guān)知識，回答下列問題：
（1）分析該手表的所有權(quán)歸屬。
（2）被告知會員卡已到期不得參加健身活動后，潘某可以提出怎樣的合理主張？請說明理由。
發(fā)布：2024/11/14 21:30:1組卷：26引用：1難度：0.5
解析
2．16周歲的林某，在某快遞公司工作，月收入6000元。為了工作方便，林某欲花20000元從同事張某處買一輛二手汽車，遭到了父母的強烈反對，但林某還是買了下來，雙方未辦理過戶手續(xù)。之后，林某因患精神分裂癥導致二手汽車閑置。本案中（　?。?br />①該買賣合同的客體是交付二手汽車的行為
②該二手汽車已完成交付，林某取得所有權(quán)
③該二手汽車未完成登記，林某未取得所有權(quán)
④由于林某屬于限制民事行為能力人，該買賣合同無效
A．①② B．③④ C．①③ D．②④
發(fā)布：2024/11/16 0:30:2組卷：44引用：4難度：0.7
解析
3．劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在過戶登記前去世。劉某之子劉東作為遺產(chǎn)唯一繼承人，將該房賣給李某并過戶。劉東將賣房所得創(chuàng)辦一家公司，為擴大知名度，使用了當?shù)乩献痔朆企業(yè)的名稱。B企業(yè)得知后將其訴至法院。下列判斷正確的是（　?。?br />①汪某無權(quán)要求李某賠償自己的損失
②劉東擅自使用B企業(yè)名稱侵犯了企業(yè)商標權(quán)
③劉東取得房屋所有權(quán)是自繼承開始時發(fā)生效力的
④劉東若放棄繼承該房屋，也應該向汪某承擔責任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/15 4:30:1組卷：45引用：8難度：0.7
解析

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