某村村民李某打算在縣城買房，因資金緊張，將自己在農(nóng)村的房屋（該房屋已取得集體土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書）抵押給銀行，從銀行貸款30萬元，支付了商品房首付款。貸款還清后，李某打算將老家房屋出售。此案例中（　?。?br />①銀行作為債權(quán)人對李某老家房屋享有用益物權(quán)
②李某出售房屋時不能包括房屋宅基地的所有權(quán)
③銀行對李某農(nóng)村房屋享有所有、使用、處分權(quán)利
④李某出售老家房屋后再申請宅基地不予批準(zhǔn)

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【考點】所有權(quán)．

【答案】C

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/7/18 8:0:9組卷：7引用：2難度：0.5

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1．小雨在某商場購買一件衣服，服務(wù)員發(fā)現(xiàn)她要的款式?jīng)]有現(xiàn)貨，需從外地調(diào)貨，與小雨協(xié)商后約定：小雨先付款，當(dāng)日下午商場會指示倉庫將衣服快遞給小雨。小雨付款并留下寄件信息后離開。第二天，小雨了解到，一輛快遞運輸車因駕駛員操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)，自己的快件在該車內(nèi)且已被損壞。本案中（　　）

A．商場可以免責(zé)，因為第三人過錯無法交貨

B．小雨已付過款，已經(jīng)取得了衣服的所有權(quán)

C．小雨沒有取得衣服所有權(quán)，因為沒有交付

D．商場可請求免責(zé)，因為火災(zāi)在本案中構(gòu)成了不可抗力

發(fā)布：2024/11/9 6:0:1組卷：7引用：6難度：0.7

A．張某是手機所有權(quán)人，可請求劉某歸還手機

B．劉某屬于善意第三人，已取得該手機的所有權(quán)

C．王某應(yīng)承擔(dān)道義責(zé)任，但不需要承擔(dān)法律責(zé)任

D．劉某應(yīng)歸還張某手機，張某須返還劉某的購機款

發(fā)布：2024/11/9 6:0:1組卷：74引用：3難度：0.6

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