某村成立合作社，發(fā)展“采茶+茶藝”的文旅融合模式，村民積極響應(yīng)。張爺爺以承包地的經(jīng)營權(quán)入股合作社，用作采茶園。他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營茶樓，租期5年。文旅融合模式拓寬了村民的收入渠道。下列說法正確的是（　?。?br />①張爺爺對(duì)其承包地享有抵押權(quán)，對(duì)其宅基地享有所有權(quán)
②合作社對(duì)張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，享有用益物?quán)
③張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
④張爺爺與合作社的法律地位平等，均享有民事權(quán)利能力