建三江位于三江平原腹地，于1957年開始墾荒。目前面積1.24萬平方千米，地廣人稀。這里有典型的溫帶季風(fēng)氣候，水源豐富且水質(zhì)優(yōu)良，土壤肥沃。近年來，建三江重點(diǎn)種植水稻，有“中國綠色米都”之稱。如圖示意建三江的位置和范圍。

（1）分析建三江種植水稻的優(yōu)勢條件。
（2）從自然角度考慮，建三江所在地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要制約因素是什么？該如何解決？
（3）為了地區(qū)可持續(xù)發(fā)展，有人提出三江平原已經(jīng)開墾的耕地要“退耕還沼澤”，你同意這個建議嗎？說出你的理由。