閱讀材料，完成下列要求。
材料一：三國(guó)和兩晉時(shí)期，北方的匈奴、羯、氐、羌、鮮卑等少數(shù)民族開(kāi)始內(nèi)遷到黃河流域，各民族紛紛建立自己的政權(quán)。他們彼此征戰(zhàn)，部族人民被屠殺，牛馬被掠奪，城市化為廢墟，田地大量荒蕪。為躲避戰(zhàn)亂，大批北方民眾紛紛渡江南下，形成第一次南遷的浪潮。
材料二：宋太祖說(shuō)：“不抑兼并，富室連我阡陌，為國(guó)守財(cái)爾。緩急盜賊發(fā)，邊境擾動(dòng)。兼并之財(cái)，樂(lè)于輸納，皆我之物。”宋朝除國(guó)有土地即公田外，私人土地的交易只需要辦理正常的交易手續(xù)。將交易土地的契約向當(dāng)?shù)卣蕡?bào)，得到政府的認(rèn)可，蓋上官府的印信（這種田契謂之紅契），土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移就算完成了。
——摘編自張?jiān)迫A《中國(guó)農(nóng)地流轉(zhuǎn)問(wèn)題調(diào)查》材料三：從古至今，談到“重農(nóng)抑商”總是將農(nóng)業(yè)和商業(yè)對(duì)立起來(lái)。但從整體上來(lái)說(shuō)，中國(guó)大部分時(shí)間是重農(nóng)不抑商，農(nóng)業(yè)固然受到重視，但商業(yè)也并沒(méi)有受到抑制，私人工商業(yè)一直有充分發(fā)展的空間。
——《中國(guó)古代真的“重農(nóng)抑商”嗎》（1）依據(jù)材料一結(jié)合所學(xué)知識(shí)，指出江南經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展的主要原因。
（2）根據(jù)材料二概括宋朝的土地政策，結(jié)合所學(xué)知識(shí)對(duì)其負(fù)面影響予以說(shuō)明。
（3）根據(jù)材料三并結(jié)合所學(xué)知識(shí)，舉例說(shuō)明兩宋時(shí)期商業(yè)發(fā)展的突出表現(xiàn)。