當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年河南省鄭州市航空港區(qū)鄭航實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)高二（下）月考政治試卷> 試題詳情

小華與李某簽訂了商品房買賣合同，交付了全部房款，并從李某那兒拿了鑰匙，但一直沒有去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記。一個月后，小華準(zhǔn)備進(jìn)行房屋裝修，卻發(fā)現(xiàn)李某把房子又賣給了不知情的王某，并且經(jīng)房產(chǎn)部門登記，房子已經(jīng)過戶到王某名下。在這一案例中（　?。?br />①小華與李某簽訂的合同屬于無效合同
②小華不能要求王某退還這套商品房
③小華有權(quán)要求李某承擔(dān)違約責(zé)任
④小華擁有對這套商品房的所有權(quán)

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．

【答案】C

【解答】

【點(diǎn)評】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：3引用：5難度：0.6

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1．張某在某網(wǎng)購平臺上，購得一部高價(jià)手機(jī)，A快遞公司負(fù)責(zé)將該商品送達(dá)，但張某在快遞包裹內(nèi)發(fā)現(xiàn)并無手機(jī)，只有一根數(shù)據(jù)線。張某通過網(wǎng)絡(luò)平臺要求商家交付手機(jī)，商家認(rèn)為手機(jī)已經(jīng)發(fā)貨，沒有手機(jī)不是他們的責(zé)任。下面說法正確的有（　?。?br />①張某可以要求商家繼續(xù)履行合同義務(wù)
②張某可以要求快遞公司賠償手機(jī)
③商家與快遞公司無須承擔(dān)共同責(zé)任
④快遞公司要證明配送過程是無責(zé)的
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/10 6:30:1組卷：69引用：4難度：0.5
解析

2．王某與包工頭李某訂了農(nóng)村建房施工合同，約定李某為王某建設(shè)二層樓房一棟，分四次支付款項(xiàng)。合同簽訂后，李某帶著施工隊(duì)開始施工，王某也按約定進(jìn)度給款。當(dāng)李某施工至打好墊層、尚未完成圈梁之時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算少于實(shí)際工程款金額，故向王某提出提前預(yù)支下一階段工程款，二人協(xié)商未果后，李某表示不再繼續(xù)施工。對此分析正確的是（　　）

A．李某可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁

B．合同雙方當(dāng)事人不能變更已簽訂的合同

C．雙方協(xié)商未果可能導(dǎo)致建房施工合同無效

D．李某單方面解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

發(fā)布：2024/11/10 7:0:1組卷：40引用：6難度：0.6

解析

3．2021年3月，吳先生在某網(wǎng)店支付了200元定金預(yù)訂了一款預(yù)售中的海外正版動漫手辦。7個月后，吳先生通過網(wǎng)購平臺上的網(wǎng)絡(luò)通訊軟件向網(wǎng)店咨詢付尾款事宜。然而，網(wǎng)店卻聲稱，這批手辦已過補(bǔ)尾款時(shí)效，吳先生已無法購買，但可以等下一批貨或者由網(wǎng)店退還定金。原來，40多天前，網(wǎng)店曾給吳先生發(fā)過一條通知補(bǔ)尾款的短信，提醒吳先生盡快補(bǔ)尾款。網(wǎng)店還出示了短信記錄。但吳先生因短信較多，未能及時(shí)查看這條信息。吳先生認(rèn)為，網(wǎng)店在已收取定金的情況下應(yīng)更加負(fù)責(zé)，應(yīng)通過電話通知或通過網(wǎng)絡(luò)購物平臺向賣家發(fā)送補(bǔ)款鏈接，而不是只發(fā)送一條短信敷衍了事。他還了解到該款動漫手辦市場行情良好，認(rèn)為“手辦漲價(jià)了，店家不愿按原定價(jià)格出售，所以找了借口?！眳窍壬诮簧鏁r(shí)表示，若無法購買，則將網(wǎng)店告上法院。因雙方溝通無果，吳先生于2022年7月將網(wǎng)店經(jīng)營者顏先生訴至法院。吳先生主張，網(wǎng)店在銷售該手辦時(shí)存在不誠信行為，構(gòu)成欺詐，要求按照支付的定金金額“退一賠三”。
結(jié)合材料，請運(yùn)用《法律與生活》的知識對吳先生的主張進(jìn)行評析。
發(fā)布：2024/11/10 5:0:1組卷：5引用：4難度：0.6
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