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2023年山東省濰坊市安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)高考政治適應(yīng)性試卷(A卷)
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試題詳情
【緣起】
羅先生是A小區(qū)的業(yè)主,2021年6月30日國大交物業(yè)費(fèi)1469.2元,被小區(qū)物業(yè)公司一紙?jiān)V狀告到了人民法院,要求支付欠繳的物業(yè)費(fèi)。
【過程】
業(yè)主羅先生接到法院送達(dá)的起訴狀副本后,提出答辯意見,稱物業(yè)公司存在保衛(wèi)科經(jīng)常沒人,經(jīng)常停電停水以及小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生比較差、設(shè)施設(shè)備得不到維修、違章建筑比較多等等問題,沒有按照合同提供服務(wù),履行相應(yīng)義務(wù)。同時(shí)羅先生認(rèn)為小區(qū)內(nèi)共有部分收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有,但物業(yè)公司并未公示所得收入數(shù)額、用途,存在占有的惡意,遂向法院提起反訴請(qǐng)求,要求物業(yè)公司公示共有部分收益的收支賬目。
在法院庭前調(diào)解過程中,業(yè)主羅先生指出,如果物業(yè)公司做好物業(yè)服務(wù),提高服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)意識(shí),業(yè)主是愿意繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)公司王經(jīng)理也一肚子苦水,他說起訴程序比較繁雜,周期很長,需要耗費(fèi)一定的精力和財(cái)力,通過起訴業(yè)主來收取物業(yè)費(fèi)也實(shí)屬無奈之舉。
由于當(dāng)事雙方各執(zhí)一詞,沒有達(dá)成調(diào)解意見,最終由法院審理后做出判決。
【判決】
1、本判決生效后十日內(nèi),被告羅先生向原告物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)1469.2元,物業(yè)公司向羅先生支付違約金593.2元。
2、反訴被告物業(yè)公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向反訴原告羅先生公開小區(qū)共有部分經(jīng)營所得的收支賬目。
相關(guān)資料:
第二百七十四條 ……建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。
——摘自《中華人民共和國民法典》
第五十一條 原告可以放棄或者變更訴訟請(qǐng)求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求,有權(quán)提起反訴。
——摘自《中華人民共和國民事訴訟法》
(1)結(jié)合材料,運(yùn)用法律與生活知識(shí),談?wù)勀銓?duì)本案物業(yè)與業(yè)主糾紛的理解。
(2)結(jié)合材料,運(yùn)用法律與生活知識(shí),說明本案對(duì)正確處理物業(yè)公司與業(yè)主關(guān)系的啟示。
(3)將矛盾糾紛化解在訴前,實(shí)現(xiàn)“化干戈為玉帛”,是矛盾糾紛解決的理想狀態(tài)。一個(gè)“化”字,蘊(yùn)含著深厚的哲學(xué)智慧。運(yùn)用矛盾的觀點(diǎn),談?wù)勀銓?duì)“化”的智慧的理解。
【考點(diǎn)】
合同違約與違約責(zé)任
;
矛盾同一性和斗爭性原理
;
合同履行的原則
.
【答案】
見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
聲明:本試題解析著作權(quán)屬菁優(yōu)網(wǎng)所有,未經(jīng)書面同意,不得復(fù)制發(fā)布。
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發(fā)布:2024/4/20 14:35:0
組卷:13
引用:4
難度:0.2
相似題
1.
甲公司向乙公司求購一批鋁材,雙方合同約定:甲公司預(yù)交8萬元定金,一個(gè)月后,乙公司要將指定型號(hào)的鋁材運(yùn)送至甲公司,甲公司收到貨后付尾款,違約方將向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金。后來乙公司因故沒有按時(shí)交貨,造成甲公司損失18萬多。以下分析合理的是( ?。?br />①甲公司可以直接向法院提起訴訟
②甲公司可以直接向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
③如果乙公司因?yàn)樵O(shè)備出故障導(dǎo)致的違約,甲公司可以要求乙公司返還定金8萬元,并支付違約金20萬元
④如果丙地發(fā)生洪水,導(dǎo)致乙公司原材料供應(yīng)短缺,屬于法定免責(zé)事由,乙公司無需承擔(dān)違約責(zé)任
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
發(fā)布:2024/9/13 3:0:11
組卷:37
引用:9
難度:0.6
解析
2.
2023年7月1日,甲公司趁第31屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)的商機(jī),在乙公司處訂購一批總價(jià)款為10萬元的青花瓷紀(jì)念品。按照合同約定,乙公司要在2023年7月20日之前交貨至甲公司的門店(附有門店的詳細(xì)地址),若有糾紛根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議解決。2023年7月18日,乙委托運(yùn)輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,未及時(shí)通知甲。2023年7月21日,經(jīng)甲向乙催告后,方從門衛(wèi)室找到貨物。甲認(rèn)為乙的行為構(gòu)成違約。
結(jié)合材料,運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí)回答下列問題:
(1)從合同的履行角度,說明乙是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?
(2)若雙方發(fā)生糾紛,甲是否可以單方面提請(qǐng)商事仲裁?請(qǐng)說明理由。
發(fā)布:2024/9/12 15:0:9
組卷:2
引用:2
難度:0.5
解析
3.
閱讀材料,完成下列要求。
疫情期間,陳某為便于居家辦公.通過A公司經(jīng)營的購物網(wǎng)站購買了1臺(tái)電腦,該商品的名稱、型號(hào)、價(jià)款等詳細(xì)信息展示子網(wǎng)站上。內(nèi)容明確具體。陳某點(diǎn)擊商品鏈接進(jìn)行購買,確認(rèn)訂單并完成了支付。兩天后,陳某收到A公司發(fā)來的電子郵件,稱由于商品缺貨,A公司取消了訂單,無法提供所購電腦并將貨款退還陳某。陳某拒絕接受這一結(jié)果,多次與A公司溝通,問題仍無法解決。陳某打算將A公司訴至法院。
結(jié)合材料,運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí)回答:陳某可以提出哪些訴訟請(qǐng)求?請(qǐng)說明其理由。
發(fā)布:2024/9/21 8:0:8
組卷:4
引用:1
難度:0.4
解析
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