2021年10月，王某與李某協(xié)商，欲將其名下一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給李某。雙方協(xié)商一致后，李某向王某支付購(gòu)房定金2000元，王某向李某出具一張收條，載明：“收到李某付購(gòu)房定金貳萬(wàn)元整。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。”隨后，李某陸續(xù)向王某支付了98萬(wàn)元購(gòu)房款，王某同意李某搬入涉案房屋。此時(shí)（ ?。?br />①民事法律關(guān)系的主體是房屋
②房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效
③李某尚未獲得房屋所有權(quán)
④若李某違約，應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任
【考點(diǎn)】所有權(quán)；有效合同與無(wú)效合同．
【答案】C
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：8引用：7難度：0.4
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1．2018年5月，陳某與羅某口頭約定，將其夫妻共有的一套住房歸妻子羅某所有，2019年陳某死亡后羅某與李某登記結(jié)婚，陳某與羅某的婚生子陳某某遂與李某就房屋所有權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。本案中（ ?。?br />①該房屋所有權(quán)應(yīng)歸羅某
②陳某某對(duì)該房屋享有部分的繼承權(quán)
③羅某對(duì)該房屋擁有一定的份額
④該房屋已被贈(zèng)與羅某，不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)發(fā)布：2024/12/18 23:30:5組卷：30引用：4難度：0.5 -
2．索朗想買(mǎi)一間鋪面，在下列哪種情況下，鋪面的所有權(quán)才能歸他（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/19 8:30:1組卷：21引用：6難度：0.5 -
3．甲和丙簽訂汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，甲把自己的一輛8成新的奔馳轎車(chē)以20萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，雙方完成交付，但沒(méi)有辦理登記手續(xù)。不知情的乙見(jiàn)轎車(chē)不錯(cuò)，向丙提出以22萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下來(lái)。丙表示同意，二人立即去車(chē)輛管理所辦理了登記手續(xù)。甲聽(tīng)聞消息后，認(rèn)為當(dāng)初的價(jià)格不合適，要求丙把車(chē)交給自己，丙拒絕，因此甲把丙打了一頓。下列說(shuō)法正確的是（ ）
①汽車(chē)屬于動(dòng)產(chǎn)，可以不辦理登記，因已經(jīng)完成交付故所有權(quán)歸丙
②汽車(chē)雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但必須辦理登記，不登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，因此該車(chē)歸甲
③丙可以追究甲的侵權(quán)責(zé)任
④汽車(chē)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須辦理登記，因丙已經(jīng)登記，所有權(quán)歸丙發(fā)布：2024/12/18 19:0:1組卷：6引用：2難度：0.7
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