當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年黑龍江省齊齊哈爾市恒昌中學(xué)高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

陳某是W村村民，其子女在城里工作與生活，家里空閑一處宅基地。王某是M市市區(qū)某中學(xué)教師，因喜歡W村的風(fēng)景，想購(gòu)買(mǎi)一塊地蓋房。陳某與王某簽訂《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自家宅基地給王某蓋房。陳某的兒子不同意轉(zhuǎn)讓該宅基地，遂訴至法院。對(duì)此，下列認(rèn)識(shí)正確的是（　　）
①陳某無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地給城市戶口人
②宅基地是陳家的共有財(cái)產(chǎn)
③陳某只有宅基地的使用權(quán)
④村集體之外的個(gè)人無(wú)權(quán)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【考點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)權(quán)．

【答案】A

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/7/10 8:0:8組卷：11引用：5難度：0.7

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1．某年8月1 日甲將一臺(tái)筆記本電腦委托好友乙保管。8月5日，乙拿至舊貨市場(chǎng)賣(mài)于丙并交付。丙買(mǎi)回家后第二天，從另一友人丁處得知該筆記本電腦系甲所有，而為乙偷偷賣(mài)掉的事實(shí)。丙買(mǎi)回家后第三天，丙將該筆記本電腦贈(zèng)與不知情的戊。對(duì)于該筆記本電腦，說(shuō)法正確的是（　　）
①甲有權(quán)向丙追回
②8月5日丙已經(jīng)善意取得
③甲無(wú)權(quán)向丙追問(wèn)
④8月7日戊已經(jīng)善意取得。
A．①④ B．②③ C．③④ D．②④
發(fā)布：2024/11/7 18:0:2組卷：13引用：8難度：0.7
解析
2．李某在農(nóng)村老家宅基地上建有房屋，后進(jìn)城創(chuàng)業(yè)。前年因資金周轉(zhuǎn)向同村王某借款，李某將自家農(nóng)村的房屋抵押給王某，同時(shí)將房屋出租給張某。去年李某突發(fā)疾病死亡，其子李某甲作為李某遺產(chǎn)的唯一法定繼承人打算將他家農(nóng)村的房屋出售。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①李某甲取得其父房屋所有權(quán)自繼承時(shí)發(fā)生效力
②張某對(duì)其所租房屋享有占有、使用等用益物權(quán)
③王某作為債權(quán)人對(duì)李某的房屋享有其擔(dān)保物權(quán)
④李某甲出售房屋時(shí)包括了房屋宅基地的所有權(quán)
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/3 6:0:1組卷：139引用：13難度：0.7
解析
3．畫(huà)家李某在朋友宋某家畫(huà)了一幅畫(huà)，因墨水未干就寄放在宋某家中。不久后，沈某到宋某家做客，看上了此面。宋某因手頭拮據(jù)，謊稱(chēng)此畫(huà)歸自己所有，以2萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了沈某，一手交錢(qián)一手交貨。據(jù)此我們可以判定（　　）
①沈某取得了該畫(huà)的所有權(quán)
②李某有權(quán)要求沈某歸還畫(huà)作
③宋某和沈某的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
④宋某需要對(duì)李某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
A．①④ B．②③ C．①③ D．②④
發(fā)布：2024/11/2 10:0:2組卷：7引用：5難度：0.5
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