閱讀圖文資料，完成下列要求。
牛油果是一種營養(yǎng)價值很高的水果，喜光、喜溫暖濕潤氣候、喜水怕澇。墨西哥米卻肯州牛油果種植區(qū)主要分布在海拔1500-2400米之間，是世界上唯一全年均有產(chǎn)出的優(yōu)質產(chǎn)區(qū)。中國是新興的牛油果消費市場，主要從墨西哥、智利和秘魯三國進口。進口商采用低溫儲運（4-6℃）方式將牛油果發(fā)送到各地水果批發(fā)市場，零售商多采用常溫銷售。每年夏季我國牛油果零售商銷售利潤往往下降。如圖為墨西哥簡圖。

（1）說明米卻肯州牛油果種植區(qū)全年均有產(chǎn)出的主要自然條件。
（2）分析米卻肯州牛油果種植區(qū)光照、土壤條件優(yōu)越的原因。
（3）與智利、秘魯相比，分析墨西哥牛油果在中國市場的競爭優(yōu)勢。
（4）分析每年夏季我國牛油果零售商利潤降低的原因。