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2019年12月，費先生與某房地產(chǎn)公司簽訂購買位于市中心某小區(qū)住房的合同一份，合同約定房屋建筑面積135.5平方米，房款已全部交付給房地產(chǎn)公司。2020年4月，費先生與房地產(chǎn)公司一同辦理房產(chǎn)證手續(xù)時，經(jīng)市房地產(chǎn)測繪中心核實，這套住房登記建筑面積僅為116.3平方米，與合同約定的面積相差19.2平方米，面積縮水如此之多，這意味著該房地產(chǎn)公司多收了費先生8萬多塊錢。
請從消費者權(quán)益角度對該房地產(chǎn)公司的行為進行分析，并給費先生提出解決問題的建議。

【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/11/11 13:30:1組卷：6引用：9難度：0.4
相似題

  • 1．互聯(lián)網(wǎng)消費捆綁搭售是指電子商務(wù)經(jīng)營者在正常銷售一種商品或服務(wù)的同時，采取默認勾選等方式強制或誤導消費者購買其他商品或服務(wù)的行為。如有的平臺用“添加保障”“享受立減”等代替“購買保險”，用“放棄優(yōu)惠”代替“不買保險”，類似模糊語言讓消費者在毫無防備的情況下很容易上當受騙。對此，下列認識正確的是（　?。?br />①互聯(lián)網(wǎng)消費捆綁搭售行為侵犯了消費者的知情權(quán)和自主選擇權(quán)
    ②一旦勾選，即使消費者是誤選此類搭售行為，雙方的合同也不可撤銷
    ③遭遇此種行為，消費者可以與經(jīng)營者協(xié)商解決，也可以提起訴訟
    ④遭遇此種行為，消費者在維權(quán)過程中申請仲裁是提起訴訟的必經(jīng)程序

    發(fā)布：2024/11/11 0:30:2組卷：22引用：7難度：0.7

  • 2．費先生向某房地產(chǎn)公司購買了位于市中心某小區(qū)的一套住房。購房合同載明該房屋有一贈送的8平方米的露臺。交房時，費先生發(fā)現(xiàn)露臺沒有了。原來房屋設(shè)計已經(jīng)修改，但房地產(chǎn)公司沒有告知費先生。為此，費先生打算拿起法律武器來維護自己的正當權(quán)益。
    從消費者權(quán)益角度，指出該房地產(chǎn)公司侵犯了費先生的什么權(quán)益，并說明理由。

    發(fā)布：2024/11/10 10:0:1組卷：3引用：1難度：0.5

  • 3．2021年5月10日，某兩家教育輔導機構(gòu)因在其網(wǎng)站進行虛構(gòu)教師任教經(jīng)歷、引用不真實用戶評價等虛假宣傳，被北京市市場監(jiān)管局依法分別處以250萬元頂格罰款。兩家機構(gòu)被處罰是因為（　?。?br />①其行為屬于典型的“搭便車”，構(gòu)成侵權(quán)
    ②通過虛假交易妨礙其他商家合法提供服務(wù)
    ③利用欺騙性商業(yè)手段損害消費者合法權(quán)益
    ④違背公平競爭和依法誠信經(jīng)營的市場規(guī)則

    發(fā)布：2024/11/10 8:0:1組卷：10引用：3難度：0.7
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