【多措并舉 幸福湖南】
材料一：2020年4月，為應對新冠疫情對房地產市場帶來的影響，長沙市繼續(xù)發(fā)布新政支持房地產市場健康發(fā)展，其中包括加大對非國有控股房地產開發(fā)企業(yè)的資金支持力度、確保購房者公積金貸款及時發(fā)放等。
近期，隨著全國各地房價快速攀升，長沙樓市也出現了供不應求，房價跳漲的情形，長沙市政府落實省委省政府決定，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，多次宣布升級樓市調控政策，壓制投機和投資性購房行為，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
（1）根據材料一，分析長沙市在推動樓市發(fā)展中是如何體現我國制度的優(yōu)越性的。
材料二：近3年來，株洲市把老舊小區(qū)加裝電梯作為一件重要的民生實事來抓，已建成、正實施的老舊小區(qū)加裝電梯約800臺，形成的“株洲經驗”可復制可推廣：株洲“破題”審批制度改革，通過實施“一站式服務”，力促加裝提速；在極少數業(yè)主不同意的情況下，社區(qū)組織社區(qū)的干部黨員、律師等引領業(yè)主做好協商，達成一致；株洲設定籌資基數，每層按5000元遞增，按樓層高低測算、商量出資比例等；同時，電梯加裝還得到社會各界支持，蘆淞區(qū)金廈大廈因地方狹窄沒有空間建電梯井，隔壁華晨地產騰出30平方米，促成5部電梯加裝成功。
（2）根據材料二，結合所學知識，請你說說可復制可推廣的“株洲經驗”。